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1、装饰。 l 即：通过建筑乳胶涂料的合理选择与应用，赋予建筑物丰富各异的色彩与质感，从而实现建（构）筑物的预期装饰与目标。 2、护 l 物体，均难避免自然环境因素造成的影响与侵蚀，建（构）筑物通过乳胶涂料的合理选用，则能的发挥其缓蚀，阻隔，遮蔽等作用，从而延长其使用，减缓环境因素造成的性能与劣化。 3、调节建筑物的使用 l 使用不同类型的建筑涂料并伴以相适应的，将赋予涂层不同的性能与特点。例如不同的色彩、光泽及质感等。从而调节建筑物的使用及。例如：1.利用清新的冷以往往用作书房和会议室；2.色彩活跃的房间往往被用作儿童房等。 4、 l 即通过涂料配方的设计赋予涂层霉、、吸音、导电、反射（发射）、隔热等性能，从而扩大了涂料应用范围及领域。 l 乳液涂料发起人在不同的特点与优势，概言之，其主要在于： l ①以水为分散介质，是一种既省资源又的环境友好型涂料。 l ②施工方便，可刷涂、滚涂和喷涂。可用水稀释，涂刷工具可以很方便地用水清洗。 l ③涂膜表干时间快，在合适的气候条件下，一般2～4h左右可重涂，1天可施涂二三道。 l ④基于乳胶漆的成膜机理，透气，对基层含水率的要求溶剂型涂料那么严，能避免因不透气而造成的涂膜起泡和脱落问题，还能大大缓解结露，或不结露。 l ⑤，乳胶漆虽然是单组分水性涂料，但其干燥成膜后，涂膜不溶于水，具有很好的性。 l ⑥性能能保护和装饰等要求，所以使用范围不断扩大。 l 当然，乳胶漆也存在一些不尽如人意之处。主要在于： l ①低成膜温度高，一般为5℃以上，所以在寒冷的地区冬季不宜施工。
真石漆优点：优点一：装饰具有仿石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽，具有石材的质感，线格设计，能提供立体形状的花纹结构，能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美，是外墙干挂石材佳替代品。优点二：适用面广可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等多种基面，且可以随建筑物的造型涂装。优点三：水性真石漆采用水性乳液，，合人们对的要求。优点四：耐污性好9污物附着，雨水冲刷过后，亮丽，人工清洁容易。优点五：使用长的真石漆使用可长达15年。优点六：经济实惠的真石漆，一平米市场大约在7-15元(含施工)，干挂石材含安装费少在4元/平米以上，相比之下，真石漆占有的性价比优势。优点七：无外墙采用石材干挂将加载上千吨额外负担,危及生财产。真石漆用料4-5㎏/㎡,占石材重量的1/3,附着力强，不会像石材整体脱落，。 涂层硬度真石漆的涂层施工干固后坚硬，指甲不能抠动，一般的真石漆如果在良好的天气情况下施工三天后仍能用指甲抠动，应视为涂层太软，原因主要是选择的乳液不恰当。施工人员在制备真石漆时，采取与制备乳胶漆相同的乳液，这就导致真石漆配方中的乳液含量较低，成膜时因大量砂石的存在使得涂层不够紧密。经涂料研发人员研究：用于真石漆制备的乳液的粘结强度不应低于3MPa，低成膜温度不应低于15℃。较高的低成膜温度可能会造成在气温较低时不易成膜的缺点，可以通过适当多加成膜助剂的方法来解决。